Maison - 146 m² - 6 pièces à Villebon-sur-Yvette

Iad France - Audrey Chaumuzeau (06 82 99 40 05) vous propose : VILLEBON-SUR-YVETTE - En limite d'ORSAY, dans le très prisé quartier SUISSE Venez découvrir cette splendide maison de 6 pièces 4 chambres de 146 m² environ de surface habitable (et plus de 80 m² environ de surface annexes) édifiée sur un terrain de 400 m² environ. Vous serez séduits par cette maison atypique aux beaux volumes et très bien agencée agrandie en 2000 avec une belle performance énergétique, DPE en C. Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur le séjour de 30 m², équipé d'un poêle à bois avec vue dégagée sur la vallée et accès à la terrasse. Au demi niveau supérieur se trouvent : - une vaste cuisine (aménagée et équipée) de 27 m² avec un accès sur cour au Sud, - 3 chambres à des endroits distincts, - un bureau - une salle de bain, - une buanderie, - et des toilettes séparés. À l'étage, un large palier dessert : - 1 chambre de 16 m² avec une vue sur la vallée, - une salle d’eau avec WC - et une mezzanine fermée, pouvant servir de bureau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage avec eau et électricité. LES PLUS : atelier de 6 m² et un grenier avec accès par une échelle à l’extérieur de 13 m² donnant sur la cour. Pompe à chaleur AIR / EAU de 2021 Bus scolaire en bas de la maison, à 10 minutes à pied des commerces et à proximité de la forêt. Gare de Lozère à 1,2 km à pied Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.