Appartement - 67 m² - 3 pièces à Villecresnes

Iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : * APPARTEMENT F3 AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE * . Situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type F3 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles. Avec une superficie de 67 m² environ habitables, une cave et une place de parking privative, cet appartement présente de nombreux atouts. * CARACTERISTIQUES PRINCIPALES * : entrée sur un dégagement lumineux. Placard / dressing d'accueil pour un rangement optimal. Salon / séjour donnant sur une agréable loggia (plein Sud), idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine aménagée et équipée. Cellier pour plus de rangement. Deux chambres offrant des espaces de repos confortables. Salle de bains fonctionnelle. WC indépendants pour plus de commodité. * POINTS FORTS * : résidence calme et bien gérée. Ensemble sain et bien entretenu. Possibilité de personnalisation avec un léger rafraîchissement et remplacement des huisseries en simple vitrage, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de créer leur propre cocon. * SITUATION * : situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et arboré, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles (crèche, maternelle, primaire et collège), les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7J / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 355 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.5 € par mois (soit 2586 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.