Maison - 125 m² - 5 pièces à Villefontaine

Découvrez cette maison familiale située au coeur du Vert VIllage, secteur calme et préservé de la commune Villefontaine. Cette agréable maison d'une superficie de 125m2 est édifiée sur une parcelle de terrain de 452m2. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine moderne et fonctionelle. Une chambre ainsi qu'un garage aménagé complète le RdC.

L'espace nuit à l'étage se compose d'une belle suite parentale avec sa terrasse privative de 22m2 bénéficiant d'une jolie vue sur la piscine et le jardin ainsi que 2 chambres mansardées, 1 salle de bains et wc indépendant.
La maison bénéficie également d'un extérieur très agréable avec une belle terrasse et une piscine à l'abri des regards dans un environnement verdoyant. Un grand sous-sol de 57m2 complète l'ensemble afin de vous offrir de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage....

De belles prestations vous attendent : Poele à granules / menuiseries et volets PVC double vitrage / Piscine chauffée / Fibre / Taxe foncière 1400EUR / Bien situé dans une ASL - Charges de 220EUR/annuel. Pas de procédure en cours. DPE Classe D / GES B - Date de réalisation : 05/10/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400EUR et 1950EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, autoroute et Gare TER attend sa future famille Contactez-moi pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.
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