Maison - 180 m² - 8 pièces à Villefontaine

Une jolie maison située sur la commune de Villefontaine, dans le quartier très prisé des Armières. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son séjour cathédrale, ses beaux volumes et son agréable luminosité! Idéalement située, proche des grands axes et commodités, cette maison familiale n'attend plus que vous !

Au rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre avec séjour cathédrale de 69m²
- Chambre 1 avec mezzanine et placard de 11,79m²
- Chambre 2
avec mezzanine et placard de 13,26m²
- Chambre 3 de 11,64m²
- Chambre 4 de 9,76m²
- Chambre 5 de 11,14m²
- Salle de bains avec douche et baignoire de 7,76m²
- WC séparé
- Accès garage de 15m²

Au 1er étage :
- Mezzanine de 20m² environ
- 1 chambre de 14,18m²
- 1 chambre de 12m²
- Salle d'eau avec douche et WC

Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 1977
- Rafraîchissement de 2014
- Surface de 180m² environ
- 7 chambres
- 2 salles d'eau
- Parcelle de 1200m²
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants électriques + commande centralisée
- Porte d'entrée + baie vitrée en ALU
- Porte de garage de 2014 (motorisable)
- Système de chauffage : poêle à granules + radiateurs
fluide caloporteur
- En lotissement
- Charges ASL de 115€/an
- 22 lots
- Taxe foncière de 2114€
- Fibre
- Exposition est/ouest
- École primaire, maternelle , collège et lycée accessible à pied
-
DPE 195 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1690€ et 2350€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Si vous cherchez un bien coup de c?ur, dans un cadre idyllique et sans aucun vis-à-vis, alors n'attendez plus et contactez nous rapidement !

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
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À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon