Ferme - 250 m² - 9 pièces à Villefranche-de-Rouergue

En Exclusivité une Ferme avec une petite cour intérieur fermée, toiture en lauzes, construction en pierre de style fortification comprenant beaucoup de bâtiments aménageables :
- grange sur 2 étages environ 200 m²
- ancienne bergerie,
- 5 caves, fournil four à pain, un puis de captage d'eau de source, atelier... :
Surface habitable 160 m², de deux appartements de Type 3 et indépendant de plus ou moins 80 m² (dont un aménageable en Type 5) meublées, tout confort avec salle de bains, cuisines équipée, 2 chambres chacun plus salle à manger, salon chacun, grenier à aménager déjà isolé, chauffage électrique neuf ou chaudière fioul,
4 places de parking dans la cour intérieure fermée, avec 40 000 m² soit (4 hectares) de bonnes terres entourant la ferme, sans vis-à-vis avec une vue panoramique,
Ferme construite sur une petite montagne et très calme, à proximité petit village de Melleville avec tout commerce, piscine balnéo, médecins, hôpitaux, gare, passage boulanger et petite épicerie une fois par semaine, un minibus passe à la demande...
Cette petite montagne il y a juste cette ferme et une autre petite ferme familiale à proximité...

lien visite virtuelle en 3D
https://immo.netty.fr/vr/ideale/VM595?&conf=5wR2D&token=148db549-012e-4e1f-8c15-7d60dc9c8e20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ideale/666/25ff0/honoraires_agence_immobiliere_location_vente_et_uber_100_gratuit_1.pdf

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.- Agent ou Mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au registre Spécial des Agents immobiliers (le RSAC) du tribunal de Commerce du domicile du mandataire de secteur.
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