Maison - 147 m² - 7 pièces à Villefranche-de-Rouergue

Sandra ARELLANO vous propose en exclusivité cette maison composée de 2 appartements dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, sur un terrain de 950m² sans vis-à-vis.
Le rez de chaussée propose un appartement de type T2 de 45m² composé d'une cuisine (12m²), un séjour (13m²), une chambre (9m²), un WC et une salle de douche (3m²).
Un cellier (13m²), une cave (15m²) et un garage complètent ce niveau équipé d'un monte escalier neuf.
Après quelques travaux (électricité et décoration) cet appartement pourrait rapidement générer un revenu locatif.
Chauffage électrique.
Au 1er étage, se trouve un appartement de type T5 composé d'une cuisine (11m²), un séjour (26m²), 4 chambres, un WC et une salle de douche (4m²).
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation + insert bois.
Ce niveau dispose d'une grande terrasse exposée S-E, au calme et sans vis à vis.
La maison est équipée d'un monte escalier intérieur neuf.
Climatisation réversible dans une chambre et la pièce de vie.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière : 2030€
Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la performance énergétique de ce bien.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial