Maison - 69 m² - 3 pièces à Villenave-d'Ornon

Iad France - Ludovic Limier (06 16 86 02 91) vous propose : Situées au cOEur d'un quartier pavillonnaire calme, découvrez des maisons contemporaines parfaitement intégrées dans leur environnement. Niché dans un cadre de vie privilégié, cette adresse est bien située et proche de toutes les commodités, offrant ainsi un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. La maison comprend 2 belles et grandes chambres, un séjour / cuisine d'environ 24 m² environ, un WC séparé ainsi que salle de bain. La surface habitable totale est d’environ 69 m² environ. À l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 36 m² environ viennent compléter le tout, offrant un cadre de vie extérieur agréable et convivial. Vous souhaitez y vivre pour votre résidence principale ou investir ? ATTENTION, les maisons éligibles à la tva réduite à 5,5% ne peuvent être vendus que pour de l'accession à la propriété en résidence principale. Disponible pour le 1er trimestre 2025, permettant ainsi de planifier votre achat en toute sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Limier EI (ID 67041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903309862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.