Maison - 92 m² - 4 pièces à Villenave-d'Ornon
Description :
Dans une petite rue agréable et très calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², à moderniser selon vos envies.
Edifiée sur une belle parcelle de 450 m², cette maison non mitoyenne vous offre : une entrée (véranda), une belle pièce de vie de 30,4 m² donnant sur une terrasse bien exposée (sud), une cuisine actuellement séparée de 7,8 m², 3 chambres (12,9 m², 9,02 m², 9,76 m²), une salle d'eau et des WC séparés.
La maison offre de nombreux rangements (placards, cellier 4,15 m², atelier 7,40 m²).
Vous disposerez également d'un garage de 12,54 m² et de la possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain.
Le jardin sans vis-à-vis est joliment arboré et parfaitement clos.
Avec quelques travaux, vous pourrez aisément valoriser cette maison située dans un secteur privilégié et recherché.
Situation : vous pouvez tout faire à pied, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (plusieurs lignes de bus 5, 85, 87, 89 à moins de 800 m).
Pour découvrir cette maison offrant un joli potentiel, contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : www.manouvelleadresse.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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92 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1964
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud, Ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :8
Localisation :
Performance énergétique :
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