Immeuble - 130 m² à Villeneuve-d'Ascq

Le Heron immobilier vous propose ce bien en investissement

SITUATION :
450 m du métro triolo 1 km des universités de Lille

DESCRIPTION :
Cette maison est divisée en 3
Au rez de chaussée : vous trouverez d'un appartement de type 2 profitant d'un jardin, et un studio.
Au 1er étage et 2eme étages se trouve une colocation 5 chambres dont 2 profitent de la terrasse; une cuisine, 2 Salle d'eau,

INFOS TECHNIQUES:

chaudière date de 2015
menuiserie double bois
Le bien est vendu totalement loué

REGARD INVESTISSEUR :

Revenu BRUT annuel : 36 400 € rentabilité BRUT possible de 9.5 % TAXE foncière 800€

PRIX : 325 000 € honoraires inclus,
soit 315 000 hors honoraire de négociation de 3,5 % a la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'information contactez Lindsay CRAMPON au O7 83 70 42 34, agent commercial immatriculé à l'RSAC sous le N°2023AC00087

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/boiteamaisons2/168/0kwB7/grille_honoraires_le_sart.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr