Maison - 151 m² - 6 pièces à Villeneuve-d'Ascq

ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

VILLENEUVE D'ASCQ, limite CROIX.
A 200 m du Tram Planche Epinoy,
Villa Pollux, Secteur calme et résidentiel du Breucq, à proximité de l'avenue de Flandre et, proche des commerces, écoles et de toutes les commodités.

Très bonne construction, bonne isolation.

Maison d'architecte de caractère des années 60, semi-individuelle, semi plain-pied de 151 m² hab et 230 m2 de surface totale sur une parcelle de 500 m2.
Comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rdc, véranda,
Un atelier-garage de 65 m2 pour 4 voitures + stationnement extérieur, terrasse, jardin et cave.

Classement énergétique en D.

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Un grand hall d'entrée de 7 m2
- Un WC indépendant
- Pièce de vie de 68 m2 : très lumineuse et traversante. Salon en L de 44 m2, très agréable, une cheminée Daniel Angillis, carrelage au sol, coin piano, une véranda de 24 m2 avec vue sur le jardin.
- Cuisine équipée de 7 m2 aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'une hotte Miele, plaque de cuisson gaz Smeg, un four Sauter. possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.
- Une suite parentale de 20 m², comprenant une chambre avec parquet au sol, grand placard de rangement et une salle de bain entièrement carrelée, carrelage mural et carrelage au sol, grande douche italienne, meuble vasque suspendu, miroir avec éclairage, radiateur sèche serviette, WC, fenêtre.

Au 1er étage :

Accès par un escalier quart tournant.

Un palier distribue :

- 1 chambre avec terrasse
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 salle de bain comprenant des placards de rangement, 1 meuble vasque, une baignoire douche, fenêtre, un radiateur.

Au 2 ème étage :

- Une chambre de 15 m² au sol.

- Caractéristiques supplémentaires :

- Un atelier-garage de 65 m2 pour 4 voitures + stationnement extérieur
- Une cave avec chaufferie et buanderie
- Grand jardin arboré sans vis à vis + une terrasse
- Chauffage gaz avec chaudière Saunier Duval

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi plain-pied, maison familiale, 1950, 1960, pavillon, maison d'assistante maternelle, famille recomposée.
Idéal collectionneur de voitures, camping-car.

Prix : 637 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Contact: 06.62.23.71.11

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : MOUVAUX, BONDUES, WASQUEHAL, MARCQ-EN-BAROEUL, WAMBRECHIES, LA MADELEINE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr