Maison - 137 m² - 4 pièces à Villeneuve-le-Comte

Iad France - Aurélie Fileni (07 85 95 55 35) vous propose : En plein coeur du village de VILLENEUVE-LE-COMTE, je vous invite à découvrir cette maison familiale non mitoyenne, originale et pleine de bonnes surprises ! Le rez-de-chaussée est un sous-sol entièrement aménagé, composé d'une pièce aménagée en salle de sport, d'une grande pièce de réception avec un espace bar pour recevoir ses amis, d'une grande buanderie avec point d'eau, d'une salle d'eau avec wc pour prendre sa douche après le sport, et d'un garage de 20 m² environ ! Au premier étage se trouvent les pièces de vie : vous bénéficierez d’une entrée, d'un salon-séjour traversant avec une cuisine, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau toute neuve, des wc, et d'une grande terrasse couverte surplombant le jardin. Idéal pour manger en extérieur même quand le temps est incertain ! Une vraie pièce en plus ! Au deuxième étage, sous les combles, une vaste pièce palière dessert deux grandes chambres avec placards. À l’extérieur, vous apprécierez un beau jardin très bien entretenu, avec une autre belle terrasse pour vos barbecues. Mon avis : une maison conviviale et chaleureuse, idéale si vous aimez recevoir vos amis, votre famille et faire la fête ! Les points positifs : pas de travaux à prévoir, ravalement tout neuf (2023), double vitrage PVC, nombreux rangements, cuisine Hygiena de 2011, etc… Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni EI (ID 38839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.