Maison - 250 m² - 6 pièces à Villeneuve-lès-Béziers

Située à Villeneuve les Béziers, au croisement idéal entre les plages prisées, les transports pratiques, et toutes les infrastructures essentielles, cette spacieuse maison de village s'étendant sur plus ou moins de 300 m², avec son commerce pret à l'emploi est une opportunité unique à saisir ! Pour vous décrire les espaces au rez-de-chaussée : - Une boulangerie prête à être exploitée, que vous pouvez emménager comme vous le souhaitez selon vos besoins en logements, garages ou bureaux, ou rester en local commercial car le lieu s'y prête. - Un garage Au premier étage : Un palier qui était une habitation d'environ 80 m² et possibilité d'un plancher supplémentaire de 20 m² , à réorganiser selon vos besoins . Au deuxième étage : Un immense grenier à aménager d'environ 70 m² Un toit terrasse baigné de soleil et sans vis à vis de 25 m² Les points forts : - Des espaces généreux à rénover selon vos préférences. - Un grand garage offrant des options de stockage ou d'aménagements supplémentaires. - Une situation géographique privilégiée au cœur du village - Le toit terrasse ensoleillé offrant un espace extérieur agréable et paisible. - Un commerce qui fonctionne avec sa clientele d'habitués - Un plancher du 1er refait en 2006 - Une toiture bon état Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété au potentiel immense, offrant des perspectives d'aménagements passionnantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 67 39 42 20 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques