Villa - 230 m² - 9 pièces à Villeneuve-lès-Béziers

Villeneuve Les Béziers, Superbe Villa Familiale de 218m² originale et chaleureuse, parfaitement entretenue et offrant une vue dégagée et orientée plein sud. Sur une petite colline et en zone non inondable, au bout d'un chemin privé et hors lotissement. Sur un terrain de 1100m² clos et arboré avec jardin potager. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une partie nuit comprenant une grande chambre de 12,40m² avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une partie jour comprenant : une Cuisine provençale ouverte sur le séjour ouvrant lui-même sur une superbe véranda de 46m² constituant un véritable et convivial espace de vie avec bar, barbecue, salon télé, très ensoleillée et offrant une vue sur la piscine lagon en forme libre avec sa plage immergée et sur le jardin paysagé. Un salon télé intime avec cheminée. Un bureau, un cellier/buanderie aménagée avec placards et son accès jardin. A l'étage : 3 grandes chambres (18,60m², 16,50m² et 10m²) avec placards neufs et mobiliers neufs sur mesure pour les têtes de lits. Une salle d'eau, un dressing de hall nuit. Aménagements de qualité et finitions impeccables. Les Prestations : Chauffage au sol et clim réversible, studio indépendant de la maison équipé avec salle d'eau et WC, visiophone et portail automatique, alarme, arrosage automatique, forage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, 2 grands garages (53m² et 30m²) dont un avec possibilité de création d'un logement supplémentaire. Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités et des plages, (possibilité de création d'activité de chambres d'hôtes). Agent commercial indépendant. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458143661)