Maison - 82 m² - 3 pièces à Villeneuve-lès-Maguelone

Au cœur de Villeneuve-les-Maguelone, à seulement trois kilomètres des plages, cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable coup de cœur. Ici, vous pouvez vivre loin du tourisme de masse, dans une atmosphère authentique et préservée. Pas de charges de copropriété, mais le charme inimitable d'une maison de village en pierre vous attend ! Étalée sur deux étages, cette demeure offre un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de 25 m² et un WC vous accueillent. Au premier étage, une chambre, une cabine pouir un couchage d 2 personnes, une salle d'eau et un second WC vous promettent confort et intimité. En montant au deuxième étage, vous découvrirez la pièce de vie de 25 m² où se marient à la perfection l'authenticité de la pierre et la chaleur du plancher en chêne. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 12 m², équipée d'un barbecue, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis et dégagé. Imaginez les soirées grillades et apéros entre amis dans ce cadre enchanteur ! Cette maison est également pratique et fonctionnelle, avec un chauffage électrique, des fenêtres double vitrage, et une toiture neuve. De plus, la possibilité d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel. Idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Védas, Palavas et Lattes, elle offre un accès facile à toutes les commodités et activités de la région. Et en parlant d'activités, l'immense potentiel de rentabilité locative, notamment via des plateformes comme Airbnb, est un véritable atout pour les investisseurs. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison unique, où le confort moderne rencontre le cachet historique !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/namyslak

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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