Appartement - 68 m² - 4 pièces à Villeneuve-Loubet

Iad France - Camille Ruff (06 12 38 44 33) vous propose : Exclusivité ! Rare sur le marché ! Villeneuve Loubet Vaugrenier : Appartement- Villa de Plain-pied, Lumineux, 4 pièces de 68 m² avec Terrasses et Jardin de 132 m² Superbe appartement-villa de 68 m² entièrement rénové, prolongé par 132 m² d'extérieur au sein d'une petite copropriété sécurisée avec un accès privé via un portail électrique. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest de 45,5 m² ainsi que sur un jardin de 86,5 m² exposé Sud, de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, d'une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking privatives complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud, Ouest et offre de superbes prestations (climatisation, double vitrage, stores électriques). Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir que ce soit pour l'appartement ou la copropriété ! Appartement à vivre comme en villa ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.