Propriété - 122 m² - 6 pièces à Villeneuve-sur-Lot

Située à proximité du centre de Villeneuve sur Lot, venez vous ressourcer dans le havre de paix qu'offre cette propriété , dans la campagne, sans vis à vis ni nuisance.
La parcelle de 5000 m² de verdure accueille une maison authentique d'une superficie habitable de 122 m² sur sous sol avec véranda pouvant servir de local ou bureau.
Une extension d'une superficie de plus de 12 m² vous permet d'avoir une pièce supplémentaire à exploiter.
2 terrasses dont une couverte de 14 m²
Un hall d'entrée dessert une grand séjour d'environ 45 m² avec cuisine semi ouverte puis 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres dont une avec balcon et une partie grenier à aménager.
Travaux de rénovation et d'amélioration de l'habitat à prévoir.
Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte ainsi qu'un chauffage réversible (Climatisation) et une cheminée
Site idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent se ressourcer dans un havre de paix
Cette annonce référence 212209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr