Maison - 150 m² - 5 pièces à Villeneuve-sur-Lot

Iad France - Isabelle Azzopardi (06 49 34 46 28) vous propose : ATTENTION PEPITE SUR VILLENEUVE SUR LOT. Au cOEur du quartier historique de Villeneuve sur Lot, cette maison en pierre incarne l’authenticité et l’élégance, offrant un cadre de vie moderne et esthétique. Deux entrées distinctes s’offrent à vous, dont une par une venelle pittoresque menant à un patio pavé, véritable havre de paix en milieu urbain. Au rez-de-chaussée, une grande pièce faisant office d’entrée et de salle de jeux avec son grand billard. L’escalier vous conduit au premier étage, où une vaste pièce de vie, baignée de lumière se divise en un séjour avec cheminée et une cuisine élégante et fonctionnelle suivie de son cellier. Au dernier étage, vous découvrez deux chambres raffinées, dont l’une avec sa propre salle d’eau. Une salle d’eau, une mezzanine astucieusement aménagée et un coin bibliothèque invitant à la détente. Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là. Une cave, des huisseries impeccables et une chaudière récemment installée ajoutent du confort. De plus, imaginez la possibilité d’aménager un garage, une véritable rareté en plein centre- ville. Planifiez votre visite et laissez vous séduire par l’alliance du charme d’antan et du confort d’aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi EI (ID 72981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.