• Maison - 118 m² - 9 pièces
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122 500 €
118 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

Exclusivité - Albano D'AMICO vous présente SONIA, une charmante maison nichée au coeur de la tranquille commune de Villers-en-Cauchies, entre Cambrai, Valenciennes, Doaui et Caudry. Cette propriété de type GMF offre un agencement généreux réparti sur deux niveaux, parfait pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une salle à manger accueillante, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain pratique, ainsi qu'une véranda idéalement exposée. Cet espace de vie harmonieux crée une atmosphère accueillante et lumineuse, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité. Chaque chambre est pensée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne, créant ainsi un cocon familial.
Le sous-sol accueillant un véhicule offre une solution pratique de stationnement, tandis que le grenier aménageable de 16m2 selon la loi Carrez offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques.
À l'extérieur, la maison présente une façade charmante, une terrasse accueillante, et un jardin soigné qui s'étend vers la campagne environnante. L'emplacement idéal entre les principales villes de la région, associé à l'espace généreux de la maison, en font une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de modernisation, elle offre un potentiel incontestable pour devenir une résidence chaleureuse et personnalisée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0756901417. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 118 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1967
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Villers-en-Cauchies
122 500 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 1 038 €
Transaction :
Achat
Référence :
93_DAVMA1390007187
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 118 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AMALIA FRANCE
AMALIA FRANCE
Albano D'AMICO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
312
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 130 € à 2 950 €
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