Maison - 170 m² - 8 pièces à Villers-Outréaux

Pavillon 5 chambres à Villers-Outreaux : un havre de paix pour votre famille

Découvrez ce magnifique pavillon individuel de 170 m² à Villers-Outreaux, idéal pour une famille nombreuse.

Cette propriété rare sur le marché offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin pour vous épanouir

5 chambres spacieuses: pour accueillir vos enfants, vos invités ou créer un espace bureau.
Un vaste séjour lumineux de 87 m² avec cuisine équipée et aménagée, îlot central, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
2 salles de bain pour plus de commodité, dont une avec douche italienne et baignoire.
Une buanderie pour un quotidien plus pratique.

Une pièce aménageable selon vos envies : salle de jeux pour les enfants, espace détente ou chambre supplémentaire.

A l'extérieur, profitez d'un cadre paisible et verdoyant :

Une terrasse de 20 m² pour se détendre en famille ou entre amis aux beaux jours.
Un jardin de 390 m² pour créer votre coin de verdure et profiter du plein air.
Un garage pour votre véhicule.

Cette maison est également dotée d'équipements modernes et performants :

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un chauffage économique et écologique.
3 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable.
Double vitrage PVC pour une isolation thermique et phonique optimale.
Toiture récente pour votre tranquillité d'esprit.

**DPE A et GES A :** cette maison est exemplaire en matière de performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies significatives sur vos factures.

Taxe foncière : environ 700 €

Contactez dès aujourd'hui l'agence Dupont Expertise Immobilier pour une visite et concrétisez votre projet immobilier à Villers-Outreaux.

Tiphaine : 07.74.65.49.14

Ilana: 06.02.52.19.08

Prix : 240 000 FAI
Mandat : 5349

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois - Tél. 0774654914
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de l...