Maison - 139 m² - 5 pièces à Villethierry

Iad France - Lydie Bourse (06 99 48 08 34) vous propose : Explorez le charme de cette longère rénovée avec élégance, idéalement située dans la commune de Villethierry, à seulement 10 minutes de Villeneuve-la-Guyard, et à 25 minutes de Sens et Montereau-Fault-Yonne. Au rez-de-chaussée, découvrez un véritable havre de paix : L'accueil chaleureux d'une entrée soigneusement pensée, Une cuisine aménagée et équipée, symbole de convivialité, Un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur le jardin à travers une généreuse baie vitrée, Un coin salon élégant, Une chambre spacieuse, Une salle de bain avec douche et baignoire, Des toilettes. À l'étage, une mezzanine vous invite à contempler la pièce de vie, avec deux chambres lumineuses prêtes à accueillir vos rêves. Un grenier de 40 m² offre un espace personnalisable, prêt à être transformé en votre vision (point d'eau et électricité déjà installé). À l'extérieur, profitez d'un terrain partiellement arboré, créant un oasis de détente ombragé en été. Un poulailler et des dépendances ajoutent une touche de caractère, offrant la possibilité d'un atelier ou d'espaces de rangement. Les rénovations majeures de 2021, incluant la toiture, les fenêtres (PVC), la baie vitrée (Alu), et les volets (PVC), assurent une demeure moderne et impeccable. Une visite virtuelle est à votre disposition. Laissez vous séduire par le charme et le confort de cette longère d'exception ! Pour plonger dans l'expérience de cette propriété unique, contactez moi au plus vite ! Ce bien immobilier est exempt du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.