Appartement - 72 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Nouveauté Pietrapolis.

Visite virtuelle disponible sur notre site
http://www.pietrapolis.fr/ ou directement : https://my.matterport.com/show/?m=JvvSagWw3kC

Perché au dessus des platanes, au 10ème étage sur 15 avec vue dégagée.

Je vous propose ce beau T3 traversant dans lequel vous n'aurez qu'a poser vos valises.

La résidence est située à l'extrémité du Tonkin Nord, à deux pas de la doua, de l'une des entrées du parc de la tête d'or et de Lyon centre.

Le Tram T1 / T4 arret condorcet est à 6 min à pied, bus 70 qui dessert la part dieu en 7 min + la ligne C2 sont au pied de l'immeuble et accès rapide au périphérique nord.

L'appartement, rénové il y a quelques années se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur le balcon, wc séparés, une salle de bain, deux chambres de plus de 11 m2 et d'un dressing.

Une cave de 3,2m2 complète ce bien.

Charges mensuelles de 276 euros comprenant eau chaude / froide, chauffage et charges courantes.
Taxe foncière 939€.
Honoraires charges Vendeur.
Contactez Tristan BORDAY au 06.45.07.30.61 ou par mail a
t.borday@pietrapolis.fr. Agent Commercial inscrit au RSAC
-509941456.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY - Tél. 0645073061
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509941456