Appartement - 65 m² - 4 pièces à Vaulx-en-Velin

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT. Vaulx en Velin VILLAGE, au cœur de tous les commerces et à 2 pas des grandes écoles (ENSAL et ENTPE), venez découvrir cet appartement T4 de 65 m² dans une résidence fermée et sécurisée avec parc arboré. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux est composé d'une entrée desservant un salon avec séjour (3e chambre), une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements. Vous bénéficierez également d'un balcon attenant à la cuisine orienté Ouest et d'une cave. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement libre. Un garage privatif est à vendre en sus. Le chauffage (avec répartiteur sur les radiateurs) et l'eau froide font partie des charges. Les fenêtres sont en double vitrage. Loué en meublé pour une collocation de 3 personnes, cet appartement bénéficiera d'une belle rentabilité de 8%. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.