• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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175 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En Exclusivité chez Pietrapolis,
découvrez ce très joli T2 de 40 m2 situé 8 rue Charlotte Delbo à Villeurbanne (quartier de La Soie) dans une résidence sécurisée de 2017, en rez-de-jardin surélevé, avec une belle terrasse et un garage au sous-sol.
En excellent état, exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse de 5 m2 tout comme la pièce de vie, et d'une chambre spacieuse. L'ensemble offre une vue sur le jardin. Salle d'eau avec WC. 3 placards.

Ascenseur. Conforme PMR
Garage à vélo
Chauffage indiv. gaz
Menuiseries PVC double-vitrage

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=pDj7o9hvBXj

*** Les atouts de ce T2 ***
* En excellent état
* DPE C
* Terrasse
* Garage
* Très proche des transports :
Métro A et Tram T3 Vaulx-en-Velin La Soie, 15 lignes de bus

Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 58 €/mois comprenant l'eau froide
DPE : C
Copropriété de 123 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN - Tél. 0687145940
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948441043

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    251
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
175 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA43442-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Lucille KILLIAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 510 € à 740 €
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