Entrepôt - 320 m² - 5 pièces à Villiers-sur-Orge

À la recherche d'un espace discret et tranquille pour stocker votre matériel ou vos matériaux ? Ne cherchez plus, cet entrepôt répond à vos critères !

Je vous propose en EXCLUSIVITE, EN LOCATION, dans le 91, un entrepôt de 320 m2, comprenant :
-Une zone de stockage de 220 m2, avec une HSP entre 4 mètres et 5,50 mètres
-Un plateau de bureaux climatisés de 100 m2, parfait pour vos besoins administratifs ou pour étendre votre espace de stockage
-En supplément, des combles (non isolés) d'une surface au sol de 100 m2, soit 20 m2 pondérés, ainsi qu'une allée semi-couverte de 44 m2.

Stationnement et cour à partager avec une maison d'habitation ; l'entrepôt est situé au fond de la cour.

Cette opportunité est disponible en bail commercial pour un loyer de 2 300 € par mois. Une provision pour la taxe foncière de 284,50 € par mois est également prévue, sans autres charges.

Le local est situé à Villiers-sur-Orge, à 1 km de la station du RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois (bus aux pieds de l'entrepôt), à proximité des accès routiers N104, N20, A6, A10, de quelques commerces de première nécessité.

Côté stockage : aucune restriction.
Côté activité : sauf nuisances sonores et trafic conséquent

Intéressés? ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445