Studio - 33 m² - 1 pièce à Vincennes

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Vincennes Est, AU CALME, beau studio avec TERRASSE, composé d'une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie de 21 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2.90 m² qui vous permettra d'installer une mezzanine pour un coin nuit, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau design avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, au calme. Le studio d'une superficie de 29.51 m² carrez et 12 m² de terrasse, est rénové et lumineux, les charges de copropriété sont faibles et le chauffage est individuel. Résidence récente et bien sécurisée de 2004. Une cave en sous-sol complète ce bien. Localisation recherchée, à 5 min du bois de Vincennes, 10 min RER A et 12 min métro Château de Vincennes et centre mairie, proches des commerces. Bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.33 € par mois (soit 496 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.