Appartement - 23 m² - 2 pièces à Vincennes

EXCLUSIVITE SIA IMMOBILIER
Idéalement situé dans une belle résidence, un appartement de type studio avec coin nuit , bien agencé, au RDC. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un coin nuit délimité, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement fonctionnel et agréable au quotidien.
Proximité des commerces et écoles. Bois de Vincennes à 1 min à pieds
Métro Bérault (Ligne 1) :6 mn à pieds
RER (Ligne A ) : 9 min à pieds

Référence : FELAP320001554 Délégation - Superficie habitable : 23,29 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 910EUR - Provisions de Charges : 40EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises :950EUR - Dépôt de garantie : 910EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 349,35 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 69,87 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 279,48 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : F - 182 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 650 EUR et 920 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.