Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 82 m² à Vinon-sur-Verdon

Affaire à saisir !

Idéalement situé sur un axe très passant, venez découvrir ce Restaurant à fort potentiel. Activité historique sur la commune de Vinon sur Verdon, le fonds est exploité depuis de nombreuses années en tant que restaurant.
Vous retrouverez de grands espaces, les locaux d'une superficie d'environ 82 m² se répartissent sur deux niveaux de la manière suivante :
Au RDC :
- Un salle de réception,
- Une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée,
- Une belle terrasse extérieure d'env. 45 m²,
- Un sanitaire.
Au R+1 :
- Une belle seconde salle de réception,
- Une remise.

Le restaurant a une capacité d'une cinquantaine de couverts (intérieur + extérieur)
Un parking privatif se situe au devant du restaurant permettant un accès simple et rapide au commerce.

Idéal pour un couple, l'établissement est actuellement fermé les mardi.

LES POINTS FORTS :
Proche du centre
Axe passant / principal
Bonne visibilité
Excellente réputation

Bail commercial en cours jusqu'à décembre 2024.

CA Annuel HT : environ 100k€
Loyer annuel : 15 780 € H.T.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information et/ou visite du bien. Votre conseiller Obsitas Immobilier : Christophe.

OBSITAS IMMOBILIER MANOQUE SAS au capital de 10 000 € - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque - Garantie Financière GALIAN n°172451W - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS d'un montant de 120 000 €- RC PRO MMA IARD n°120 137 405 - 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 - Code APE 6810Z - Carte Professionnelle n° CPI 04022023000000002 délivrée par la CCI des Alpes de Hte-Provence - Siret 979 115 433 00018 RCS MANOSQUE - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.