Maison - 130 m² - 5 pièces à Viriat

EXCUSIVITE ECLIPSE
A VIRIAT, dans une impasse, secteur La Neuve, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 130 m2 hab. sur sous-sol complet avec son terrain attenant d'environ 1000 m2.
Entrée spacieuse, Salon/séjour exposé plein sud, Cuisine, salle d'eau, 4 Chambres, toilettes indépendant.
En sous-sol, un cellier, le garage, un espace atelier avec salle d'eau et toilettes, une cave.
Chauffage individuel Gaz de ville + insert. Fenêtres Double vitrage PVC
Toiture d'origine en bon état, Charpente traditionnelle en chêne, Murs moellons et béton banché au sous-sol.
Assainissement collectif (Tout à l'égout)
Ce bien dispose d'un fort potentiel avec un emplacement idéal et proche de toutes les commodités.
Rénovation intérieure à prévoir sans contraintes majeures : cloisons briques modulables, distribution possible par sous-sol et combles
A l'extérieur vous pourrez profiter et partager de nombreux moments en famille et/ou entre amis grâce à son terrain arboré en partie clos.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 EUR et 2580 EUR (année de référence 2021)
Ce bien vous intéresse !! Contactez votre agence ECLIPSE IMMOBIIER - Polliat et programmons une visite sans attendre.
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