Maison - 99 m² - 5 pièces à Viriville

Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Magnifique Maison Traditionnelle de Plain-Pied à Viriville 38 980 Bienvenue dans cette charmante maison située au cOEur de la jolie commune de Viriville. Construite en 2012, cette maison de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie confortable en famille. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1000 m² - Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse ensoleillée - Trois chambres spacieuses avec placard, dont une avec dressing - Salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne - Quatrième chambre aménagée dans le garage, ainsi qu'espace de rangement et une buanderie Equipements techniques : - Huisseries double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Chauffage par le sol par pompe à chaleur, offrant un confort thermique économique et écologique tout au long de l'année - VMC double flux Extérieur : - Terrain généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement - Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée - Piscine hors sol et abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Localisation : Idéalement située en bordure du village, à seulement 500 mètres des écoles, des commerces et des transports en commun. Le village se trouve également à : - 20 minutes de Beaurepaire - 25 minutes de l'aéroport Grenoble Alpes Isère - 50 minutes de Grenoble Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré EI (ID 23221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.