Appartement - 65 m² - 4 pièces à Viry-Châtillon

Appartement situé à Viry-Châtillon (91170) dans la résidence 'Parc du Château', situé au 1er étage. Résidence sécurisée et équipée par un visiophone.
Il se compose d'1 grande entrée avec débarras, d'1 cuisine ouverte, d'1 salon/séjour de 22 m2 avec une agréable vue sur le parc, 2 belles chambres dont 1 avec vue sur le lac. 1 salle d'eau avec douche récente et 1 wc individuel. l'appartement est équipé de la fibre. 1 cave de 5 m2 environ complète le bien. Chauffage collectif au sol gaz de ville.
Très bien situé puisqu'il se trouve à proximité des écoles maternelles et primaires, du centre ville où vous pourrez profiter de nombreux commerces ainsi que de la médiathèque, du théâtre ou encore de la piscine. Proche BUS, TRAM, GARES RER. Proche A10, A6.
Balades et détente garantie au bord du lac. Ville dynamique.
En bref, un petit cocon au calme au coeur de la ville à découvrir ! Le bien est en bon état général.
Cette annonce référence 208598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE JANY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88774416700016.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 247
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr