Immeuble - 387 m² - 7 pièces à Viry-Châtillon

Iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : Immeuble de rapport de 372 m² environ sur une parcelle de 720 m² environ, avec un loyer annuel de 71 400 € CC comprenant * 5 lots d'habitations d'une superficie totale de 172 m² environ (152 m² environ carrez) disposé comme suit : - 3 studios 22 m² environ, 23 m² environ et 22 m² environ - 1 T2 en duplex 30 m² environ carrez et 48 m² environ au sol - 1 T3 en duplex 55 m² environ carrez et 71 m² environ au sol * Et 3 locaux commerciaux d'une superficie totale de 200 m² environ - L'avantage, 2 accès sur 2 rues, possibilité de diviser la parcelle d'habitation de celle des locaux commerciaux, et d'envisager un R + 1 au dessus des locaux commerciaux. - Pour plus d'informations et visiter ce bien, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.