Appartement - 79 m² - 4 pièces à Viry-Châtillon

Iad France - Lilian LOMBONI (06 60 94 19 72) vous propose : Viry Châtillon - Centre Ville Dans une résidence KAUFMAN & BROAD datant de 2004, appartement F4 de 79 m² environ entièrement RÉNOVÉ, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec un vestiaire, séjour très LUMINEUX donnant sur un balcon orienté au SUD, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, 1 chambre donnant sur un balcon, salle de bains, wc et 2 parkings au SOUS SOL. Résidence sécurisée avec digicode et interphone ! Chauffage individuel électrique, fenêtres en DOUBLE VITRAGE, électricité aux normes, ballon d'eau chaude neuf, volets roulants et FIBRE. Faibles charges de copropriété ! Secteur RECHERCHÉ en centre ville, proche de la gare RER et du LAC ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lilian LOMBONI EI (ID 20320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.