Maison - 137 m² - 6 pièces à Viry-Châtillon

RARE - Quartier Port-Aviation - Maison / villa de plein pied, non-mitoyenne, bénéficiant d'une double exposition SE / NO, en excellent état, est composée de 6 pièces principales dont 4 chambres. L'espace de vie est traversant et, est ouvert de part et d'autre sur 2 terrasses aménagées, ainsi que sur une cuisine US entièrement aménagée et équipée. Le sous-sol total est composé d'un garage (32 m²), d'une buanderie, d'une chaufferie (PAC récente) et de plusieurs pièces. Un local indépendant de 28 m² avec son accès direct sur la voie publique, rénové à neuf (fenêtre, climatisation réversible, sanitaire, etc.), est idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet / bureau, salle d'attente, WC), ou pour un logement indépendant. À noter 3 places de stationnement sur la propriété en aérien avec raccordement électrique. Le bien bénéficie de très belles prestations. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.