Immeuble - 250 m² - 10 pièces à Viserny

Belle affaire!!! Bon rendement locatif !!!
Situé à 15 minutes de l'A6, Paris en 3 heures Dijon en 1 heure de voiture , 35 km d'Avallon, 10km de Semur en Auxois...
Dans un petit village de campagne de Bourgogne...Dans le village de Viserny
Ensemble de 250m² d'appartements (3) entrées indépendantes et individuelles avec caves...Vendu totalement loué (revenu annuel 15700€), belle prestation pas de travaux à prévoir...il se compose d'un T4 de 100m² au sol (3 chambres 14, 13, 9 m² séjour cuisine ouverte de 31m²) avec terrasse de 10m², d'un T3 de 78m² au sol (2 chambres de 12 m² séjour cuisine de 36m²) avec terrasse couverte de 10m² couverte, d'un T3 de 72m² au sol (3 chambres de _8,4 , 8,6 , 9 m² séjour de 25m²) les appartements sont en duplex, wc au rdc, ainsi qu'à l'étage, salle d'eau, parking privé, jardin commun, fosse septique, chauffage au fioul, équipée fenêtre double vitrage, sol carrelé dans les séjours et cuisine, parquetée dans les chambres, poutres apparentes dans les chambres à l'étage, isolation de 140mm belle finition de placo et peinture...UNE VISITE S IMPOSE SANS ATTENDRE...160000€ Honoraires à la charge du vendeur...DPE nouvelle version, dans l'ordre respectif surface habitable 82m² CE D(120) GES D(36) estimation conso annuel 784€ à 1060€, surface habitable 61m² CE C (165) GES C(29) estimation conso annuel 778€ à 1052€, surface habitable 56 m² CE D(182) GES D(33) estimation conso annuel 793€ à 1073€,....Copropriétés 6 lots pas de procédure en cours, syndic bénévole géré par l'unique propriétaire...Mandat 6437...160000€ Honoraires à la charge du vendeur...
Sébastien Ridolfi agent commercial immobilier inscrit sous le N° RSAC de Dijon 431334119 (aucune détention de fonds)
Ne le laissez pas filer cette opportunité!!! Pour les DPE les Prix indexés au 1er janvier 2023
(abonnements compris