Maison - 250 m² - 10 pièces à Vitrolles

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950 000 €

250 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

VITROLLES - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 vous propose : à environ 15 mn d'Aix-en-Provence ; au sein d' un secteur recherché de Vitrolles ; Au fond d' une impasse privée et sécurisée ; au calme ; à proximité immédiate du bus, proche des axes autoroutiers et de la gare TGV d'Aix et de l'aéroport de Marseille ; bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle ; une propriété d'environ 250 m² sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine automatisée, garage triple d'environ 41 m2 et cave de 18 m2. La maison raffinée est dotée de deux logements: Logement principal : une cuisine équipée ouverte sur terrasse et vue, un vaste séjour double lumineux s'ouvrant sur terrasse et vue imprenable sur l'étang de Berre, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, une vaste mezzanine, un cellier, une véranda. Un logement indépendant d'environ 81 m2 avec climatisation réversible, comprenant une cuisine équipée ouverte, un cellier, un séjour s'ouvrant sur terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC. Pour votre confort, chauffage au sol et plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur, commande centralisée des volets. Tout à l'égout, arrosage automatique. Nombreux oliviers. Vous apprécierez la VUE EXCEPTIONNELLE, la TRÈS HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE, la LUMINOSITÉ de la maison, les matériaux HAUT DE GAMME, l ' APPARTEMENT INDÉPENDANT, la PISCINE ; et l" EMPLACEMENT idéal de la propriété proche des commodités (écoles, commerces, transports, accès autoroutiers..) et de la GARE TGV et AÉROPORT. Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
250 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 250 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles de bain
1 Salle d'eau
3 Toilettes
Séjour de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², rdc, exposition sud-ouest
Cave

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Véranda
Piscine
Garage

Les équipements :

Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Année de construction :

2004
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Panoramique
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2