Maison - 267 m² - 13 pièces à Vix

Iad France - Julien Tayot (06 32 57 13 69) vous propose : Superbe longère de 267 m² sur la charmante commune de Vix, 35 min de La Rochelle, 15 min de Fontenay-Le-Comte, 10 min de l'autoroute A83,35 min des plages. Datant de 1850, cette propriété atypique offre un potentiel incroyable sur 2 niveaux comprenant 13 pièces dont 5 chambres dont une suite parentale avec 1 salle de bains dotée d'un sauna de 21 m², une mezzanine transformée en bureau, un cellier et une cuisine équipée de plus de 37 m² et une cave de 23 m². L'authenticité est préservée avec une belle cheminée d'époque et une arche magnifique. Un espace de vie de plain-pied avec cuisine indépendante, une chambre et un salon / séjour de 31 m² séparé par une porte offre une possibilité de gite ou autre. Profitez d'une belle terrasse extérieur entièrement couverte avec barbecue et four à pain pour se détendre. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité unique de créer votre oasis de paix en Vendée. Spécificité technique : -Chauffage par géothermie (au sol / radiateur) -Poêle à pellet -Production d'eau chaude solaire -Portail motorisé -Puit -Double vitrage -parcelle 1820 m² -DPE C / A Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tayot EI (ID 74662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.