Maison - 119 m² - 4 pièces à Voelfling-lès-Bouzonville

Iad France - Robin Biagini (06 24 10 91 61) vous propose : MAISON AVEC GRANGE / PROCHE FRONTIÈRE ALLEMANDE / 3 CHAMBRES / GARAGE / CHAUDIÈRE PELLETS NEUVE / DOUBLE VITRAGE PVC / JARDIN. Situé dans le charmant village de Voefling-les-Bouzonville, venez visiter cette maison au fort potentiel. Elle se compose d'une partie habitation de 119 m² disposant au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine attenante, d'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage se situe un grand dégagement, 2 chambres de 19 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,5 m² avec WC et fenêtre. Accès direct à la grange par le rez-de-chaussée. La grange fait environ 80 m² au sol, plusieurs niveaux envisageables, nombreuses possibilités. Toiture revue, en bon état (maison et grange). Chaudière à pellets neuve (2023) avec ballon et silo à pellets, le tout garantie 7 ans. La maison dispose d'un garage indépendant. Prévoir travaux également dans la partie habitation. Confort : double vitrage PVC, volets roulants, chaudière pellets, fibre optique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 236 et GES F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.