Appartement - 88 m² - 4 pièces à Voglans

VOGLANS - Villarcher 

Idéalement situé à 1 minute de la voie rapide, entre Chambéry et Aix les Bains, venez découvrir ce lumineux T4 de 88m²  refait à neuf avec goût et raffinement.   

Cette appartement offre  une ambiance à la fois chaleureuse grâce à ses couleurs pastelles et son parquet quickstep bois dans les 3 chambres, mais aussi très contemporaine avec son carrelage clair 120x120 cm reflétant la lumière offerte par les larges baies vitrées. 

Composition du logement :  hall d'entrée, chaufferie/buanderie, dégagements, 3 chambres (10.50, 11 et 10 m²), pièce de vie de 36 m² avec accès au jardin, salle d'eau, WC. Accès PMR au logement et au jardin.

Pour votre confort : chauffage au sol PAC AIR/EAU réversible chaud/froid, volets roulants électriques, garage privé de plain-pied, parking extérieur privatif. 

La touche personnelle que vous devrez apporter : la cuisine

Un local à vélos  et une place de stationnement PMR sont disponibles dans la copropriété 

Provisions pour charges de copropriété : environ 120 €/an (assurance de la copro)

395 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur; référence : JFB -361; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 505.00 et 683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr