Local commercial - 65 m² à Voisins-le-Bretonneux

Iad France - Chrystele MOUILLET (06 11 04 68 07) vous propose : VOISINS LE BRETONNEUX - idéalement implanté au coeur d'une zone commerçante, fonds de commerce institut de beauté en excellent état, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa situation en angle de rue et, d'une clientèle fidélisée depuis 23 ans. Il dispose d’un espace accueil, 5 cabines équipées avec point d'eau et douches, cuisine avec rangements, WC norme PMR. Matériel et mobilier cédés avec le fonds comprenant 4 tables de soin chauffantes-massantes, 1 fauteuil de soin, 1 table manucure, 2 chauffe-cartouches cire Hot Caby, 2 appareils de pressothérapie, 1 appareil de massage, 1 appareil de photo-épilation, PC avec logiciel compta, électroménager. Places de stationnements gratuits à proximité. Loyers annuels TVA incluse 16276 €, Charges locatives 1452 €, Taxe foncière 865€, CA 2023 93K€. 1 salariée 35 h + 1 apprentie Bac Pro. Potentiel d'accroissement du CA ! Possibilité d’acheter les murs avec le fonds avec marge de négociation possible. Me consulter SVP pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystele MOUILLET (ID 51695), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842202285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.