Maison - 134 m² - 6 pièces à Vouillé

Nouveau dans votre agence immobilière DECLIC IMMO 79, venez découvrir dans un secteur recherché à proximité de Niort cette maison au cœur du village de Vouillé (79230). Située à quelques pas de nombreuses commodités telles que boulangerie, fleuriste, boucherie, restaurant, écoles maternelle et primaire, pharmacie, à 6 minutes du centre commercial de Chauray et à 15 min du centre-ville de Niort. D'une surface habitable d'environ 134m², elle se compose : RDC : un séjour/salon, un espace cuisine, un cellier, un bureau/chambre, une salle de bain récente, un WC séparé, une chambre, une pièce à finir de rénover ainsi qu'un accès cave. ETAGE : un palier desservant 2 chambres dont l'une avec salle d'eau et pour finir des WC séparés complète ce bien. EXTERIEUR : plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (idéal pour les bricoleurs et le rangement), des dépendances en pierre ainsi qu'un jardin clos de plus de 1600m². TECHNIQUE : chauffage bois, menuiseries Pvc double vitrage, isolation des murs, tout à l'égout avec pompe de relevage 2020, une partie de la toiture faite en 2019 ,TRAVAUX ET FINITIONS A PREVOIR. LES POINTS FORTS : une partie de cette maison a été rénovée, vous trouverez sur place beaucoup de matériaux vous permettant de finaliser ce projet (isolation comble, carrelage ). Vous serez également séduits par les nombreuses commodités qu'offre la commune de Vouillé à environ 7 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf 2411. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)