Maison - 162 m² - 6 pièces à Vouillé-les-Marais

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289 020 €

162 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE à VOUILLE LES MARAIS, un chaleureux village situé à 30 mn de La Rochelle et 35 mn des plages. A proximité immédiate des commodités et de l'école, cette magnifique maison en pierres vous charmera par la qualité de sa rénovation. Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette demeure, qui se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes, ses cheminées, son parquet et ses carreaux de ciment. La maison s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, un salon lumineux sur parquet et, de l'autre, une salle à manger ornée de carreaux de ciment et d'une cheminée en pierres. En enfilade, une cuisine en cours de rénovation, suivie d'une chaufferie, d'un espace couchage, d'une salle d'eau et de deux WC. A l'étage, le palier mène à une salle d'eau avec WC et à deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, très lumineuses, dont l'une dispose d'un espace dressing. Côté annexes, vous ne manquerez pas d'espace : une ancienne grange d'environ 68 m², une dépendance d'environ 80 m² et une cave. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos de 1340 m² environ. Les plus : assainissement neuf, tableau électrique refait à neuf, ouvertures neuves, etc. Ref 663. DPE D.
Commentaire : neuve

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
162 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 162 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, sud, espace dressing x2
Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc, sol en béton
Cuisine de 19 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, sol en béton, exposition est, cheminée foyer ouvert, compteur et tableau électrique
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, traversante pour aller dans bureau
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, sol en béton, exposition nord-est
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, pas de fenêtre,
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 23 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, carreaux de ciment au sol en be, cheminée foyer ouvert,
Salon 2 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet, exposition nord, sud
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition est, possible chambre de plain pied

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est, cheminée foyer ouvert, évier, branchement machine à laver, chaudière fuel production eau chaude,
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 68 m², rdc, sol en béton, charpente voligée en be, attenante
Dépendance 2 : Surface de 80 m², rdc, sol en béton