Maison - 152 m² - 6 pièces à Voulangis

Iad France - Grégory Comte (06 18 41 81 12) vous propose : Vous recherchez un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commodités et du Val d’Europe ? Cette maison familiale de 6 pièces est faite pour vous. Située dans un secteur pavillonnaire et calme de Voulangis, elle offre une généreuse superficie de 152 m² habitable (174 m² environ au sol). L’entrée donne accès au rez de chaussée et à un sous-sol de 112 m² environ. Ce dernier comprend un spacieux garage de 42.80 m², un cave, une salle de jeu avec billard de 23 m², une pièce de rangement, une buanderie avec chaufferie. Le rez de chaussé se compose d’un salon–séjour de 38 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. À l’étage : un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau de 6,77 m² (16 m² au sol), un toilette avec lavabo (pouvant peut-être se transformer en salle d’eau). Le tout sur un jardin arboré et entretenu de 1 083 m² SANS mitoyenneté avec un abris de jardin. Localisation idéale : école à 12 min à pied, collège à 7min, commerces à 7 min, Gare SNCF à 4min, Autoroute A4 à 6 min. Un cadre idéal pour votre famille ! Pour vous inspirer, j'ai inclus des images 3D suggérant des idées de décoration intérieure, vous permettant d'imaginer le potentiel plein de charme de cet espace. À VISITER SANS PLUS TARDER ! VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Comte EI (ID 44965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.