Maison - 60 m² - 5 pièces à Vouvray

***** SOUS OFFRE D'ACHAT ******* EXCLUSIVITÉ A VOUVRAY *******, Ensemble troglodyte composé de caves et d'anciennes habitations à rénover . Le premier bâtiment comprend une cave avec cheminée d'environ 35 m2 , un escalier en pierre donnant un accès à un palier et une pièce d'environ 32 m2 avec cheminée ouverte un balcon plein sud , le tout communiquant avec une Grange attenante d'environ 60m2 avec une vue valorisante . Attenant à ce bâtiment , une pièce avec point d'eau d'environ 17m2, une pièce avec une cheminée d'environ 35 m2, un cellier de 10 m2 , des caves avec cassiers à bouteilles , une vaste cave d'environ 90m2 ( ancien pressoir) , . Attenant à cet ensemble , une cave d'environ 100m2 avec un four à pain et un pressoir de 1870 . Côté Est un boyau avec deux pièces dont une belle exposée au Sud d'environ 20 m2 avec un accès indépendant . Côté Ouest une grande cave à vin d'environ 100 m2 avec un caveau en fond . Belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres . Le second bâtiment comprend une pièce avec un grenier + une pièce en contrebas et un appenti . Sur le coteau , un gigantesque site troglodyte avec de vastes cavités ayant servi d'habitation et de lieu d'extraction de pierre de tuffeau . Etat archéologique remarquable . Cet ensemble unique et atypique offre de nombreuses possibilités de réhabilitation , des vues valorisantes sur la vallée , secteur paisible au coeur des vignes . *****.RENSEIGNEMENTS LIGNE DIRECTE 0662260404 ******* Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mtessie

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