Maison - 215 m² - 7 pièces à Vouvray

Iad France - Jimmy LANDRY (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1522890-JL - VOUVRAY (37210), Ravissante maison de 190 m² située à Vouvray, offrant 6 pièces dont 4 chambres sur 2 étages et une dépendance de 30 m² sur un terrain clos de 1556 m² dont 500 m² de plat au dessus du coteau et 1000 m² constructible sur le devant. Cet ancien bâtiment datant de 1890 alliant une extension de 2008 bénéficie de tout le charme de l'époque avec ses caractéristiques d'origine. Profitez du confort avec le moderne mélangé avec l'ancien, du chauffage individuel pour une modernité sans compromis. La maison est équipée de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois pour votre bien-être. Emplacement idéal pour une vie de famille. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une partie troglodyte, un dégagement, une salle de jeux, une cuisine aménagée / équipée. Ensuite, un bureau ouvre sur une salle de bain avec WC, un dégagement qui donne sur deux belles chambres et une salle d'eau équipée d'un WC. À l'étage, un grand palier pouvant être transformé en chambre ouvre sur une chambre et sur un toilette doté d'un lavabo. Une dépendance est composée d'une chambre en suite parentale équipée d'une douche et d'un toilette. Vous retrouverez également une buanderie. De plus, trois belles caves troglodytes (deux ateliers et une cave de stockage) sont à votre disposition. Côté extérieur, un beau petit jardin pour les enfants et une belle terrasse en bois vous ferons apprécier les bons petits barbecues entre amis. NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER CE BIEN REMPLI DE MAGIE DANS CET ENDROIT INCROYABLE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.