Maison - 105 m² - 5 pièces à Vulaines-sur-Seine

Iad France - Alexandra PENNACCHIOLI (06 95 24 85 41) vous propose : Au sein d'une résidence fermée, charmante maison construite en 2007, d'une superficie de 105 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double spacieux et lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, ouverte, est entièrement équipée et aménagée, offrant praticité et modernité au quotidien. Un toilette complète ce niveau, assurant une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune pourvue d'un dressing, permettant un rangement organisé. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains. Un deuxième toilette à l'étage ajoute une commodité supplémentaire. La propriété bénéficie d'une chaudière neuve, garantissant un confort thermique optimal. Un garage vient compléter cet ensemble, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule. De plus, la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété constitue un avantage appréciable. Cette maison offre une opportunité rare de vivre dans un environnement confortable, moderne et pratique, proche de toutes les facilités quotidiennes. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans ce charmant lieu qui saura répondre à toutes vos attentes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra PENNACCHIOLI EI (ID 42078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.