Local commercial - 370 m² à Wattignies

A louer : Local commercial d'environ 350 M² situé sur la commune de Wattignies, sur un axe passant.
Situé proche de la zone commerciale CORA de WATTIGNIES, nous proposons un local commercial de 370 M² en rez-de chaussée.
L'axe est une des plus importantes pénétrantes à Lille en provenance de Seclin et de la zone sud de Lille. L'axe est dense en flux et en destination par la qualité de l'environnement commercial.
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales comme ACTION, B&M, GEMO, KRYS, CARTER CASH, FEU VERT, PICARD, BIOCOOP, BOULANGERIE ANGE, et bien d'autres.
Cellule commerciale disponible :
- 370 m² en rez-de-cahussée avec parking indépendant, le local possède une réserve et une très belle vitrine
Conditions locatives :
Surface de vente : 370 M²
Loyer Annuel Hors charge : 45.000 € HT
Charges : 250 €HT/mois (à la charge du preneur)
taxe foncière Annuel: 8.970 € (à la charge du preneur)
Cession de fonds : 100.000€HT
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton Isolation (double peau Toiture bardage acier Dalle béton Mode de chauffage luminaires faux plafonds