Maison - 130 m² - 4 pièces à Wattrelos

Dans une paisible rue, HERON IMMOBILIER vous invite à découvrir cette spacieuse demeure de 130m² habitables.

Vous y découvrirez un charmant salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.
Un élégant escalier vous mènera aux trois chambres, à une salle de bain avec WC, tandis qu'une seconde salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. Un grenier à aménager et une cave complète cet ensemble.

À l'extérieur, une terrasse invite à profiter du jardin de 300m².

Vous souhaitez visiter, merci de bien vouloir contacter. Hugo CARVAL au O6.72.84.29.81. Agent commercial immatriculé RSAC de LILLE 2022AC00342.

Prix de vente: 340 000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 322 100€. Honoraires d'agence: 17 900€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 100 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr