Maison ancienne - 117 m² - 5 pièces à Wattrelos

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-025. Cette maison semi individuelle de 117m², se situe dans un secteur calme et apprécié de WATTRELOS ( secteur PLOUYS MARTELOTTE). Vous serez séduits par sa localisation et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bel espace salon séjour, cuisine, une salle de douche, une chaufferie, un deuxième salon et un WC.
A l'étage, sur 1 seul niveau, un plateau de 51m² pour répartir 3 belles chambres.
Bâtie sur une parcelle de 1200 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos avec une grande terrasse, sans vis à vis avec vue sur les champs.
Devant la maison, 1 place de stationnement privée + un garage.
Côté technique: DE GROS TRAVAUX SONT A PREVOIR
(Toiture, menuiserie, électricité, isolation, cuisine et salle de bain).

Référence du bien: LI1-025
Surface : 117 m²
Prix du bien : 179.500€ honoraires inclus
Amateur de gros travaux, elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023
Consommation énergie primaire : 444.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/liloimmo/147/uKv0z/honoraires_sur_prestations_relatives_a_la_vente_oki.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr