Maison - 900 m² - 15 pièces à Wavrin

Appelez Pénélope MARCQ au 06.16.29.43.70~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 889 953 832

IMMEUBLE DE RAPPORT avec plus de 800 m² de surface utile!

Une NOUVEAUTÉ sur le marché des WEPPES, SEULEMENT à La Petite Agence!

Ce bien contient un ancien local commercial, 2 plateaux à aménager en plusieurs appartements, une habitation avec 3 chambres, divers dépendances pouvant être, elles aussi, aménagées et un studio.

accès voitures et possibilité de réaliser un parking sur le terrain.

Ce projet nécessite de gros travaux de rénovation.

SES GRANDS ATOUTS : Une belle façade commerciale, et la possibilité de réaliser une 10ène de logements!

A VISITER SANS TARDER!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pénélope MARCQ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 980 263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.

https://www.facebook.com/La-Petite-Agence-Immo-105760198183367

Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
https://res.cloudinary.com/drafgi9fp/v1653894330/vol01/prd/ac0/v1/agency_fees/f/6/c/c/f6cc19fdd0b0f30e2853cdb4966e1e38f9f266fc.pdf

~Ce bien se situe à proximité immédiate de Sainghin-en-Weppes, Annoeullin, don, Santes, ...

Logement à consommation énergivore excessive
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr