Maison - 115 m² - 5 pièces à Waziers

Iad France - Mariline Vandevelde (06 08 73 90 83) vous propose : EN EXCLUSIVITE très jolie maison semi individuelle très saine et bien entretenue, située dans un quartier calme. Je vous propose quelques idées d'aménagement qui vous permettront de constater qu'avec un relooking, cette maison sera le bien idéal pour votre famille. Vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un wc avec lave mains, un vestiaire, une très jolie pièce de vie traversante et très lumineuse de 35 m² environ avec cheminée feu de bois, une cuisine séparée aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé exposé SUD, une salle de bains. Un magnifique escalier en marbre vous emmène vers l'espace nuit composé de 4 chambres. Un sous sol complet, un grand garage de 28 m² environ avec accès au jardin et un stationnement privatif complètent ce joli bien. Axes autoroutiers, commerces, restaurants à 2mns, écoles à 3 mns et la gare de Douai à 7mns. Maison très saine, toiture et façade en très bon état, gouttières en inox neuves, menuiseries PVC, double vitrage, porte d'entrée neuve, volets motorisés (en façade et à l'étage), chauffage gaz de ville avec chaudière VIESSMANN, tout à l’égout CONFORME, bon classement énergétique D. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et visiter ce très beau pavillon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde EI (ID 21462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.